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| 标题： | 岳阳市商业贷款转公积金的问题 |
| 来信人： | 刘先生 |
| 来信时间： | 2020-04-04 19:47:25 |
| 内容： |
我们夫妻2人于2018年购买了岳阳市内的一套二手房，当时由于没有缴纳公积金，于是在兴业银行做的商业贷款，现在我妻子的公积金已缴纳满1年了，想把这笔商业贷款转成公积金，我妻子的公积金缴纳的岳阳市云溪区，我们夫妻名字只有这一套房子，咨询一下相关部门：是否符合转公积金贷款的条件？ 商贷转公积金应该怎么操作？ |
| 回复部门： | 云溪区 |
| 回复时间： | 2020-04-07 17:20:54 |
| 回复内容： | 刘先生： 您好！感谢您对住房公积金的关心与关注！现就您咨询的“住房公积金商业银行购房贷款转公积金贷款”事项回复如下：
根据《岳阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》规定：借款申请人及所在单位均正常汇缴住房公积金6个月（含）以上（从开户之日算起）方可申请住房公积金贷款。借款申请人必须先向管理中心提出书面申请，经批准同意后，才可结清原商贷，否则将不予办理；原商贷仅限于在商业银行办理的购房（自住住房）按揭贷款，且贷款尚未结清；原商贷所购房需已办理《不动产登记证书》；原商贷已正常还款12期以上，在还款期间没有出现累计3期（含3期）以上或连续两期的逾期行为；商转公贷款的最高额度不得超过原商贷的本金余额，具体可贷额度根据借款申请人的公积金汇缴金额、月收入、工作年限等因素综合计算。如果您还有其他疑问，欢迎您在工作时间拨打12329公积金服务热线，我们将第一时间为您服务。
祝您工作顺利，生活愉快！
岳阳市住房公积金中心云溪管理部
2020年4月7日 |